1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
日野市
29.3万円/㎡
前年比-41.3%
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ライオンズテラス高幡不動
東京都日野市三沢二丁目
京王線 / 百草園駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,027万円
47.2万円/㎡
1,442
2,499
3,556
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,556万円
38.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズテラス高幡不動
3,180万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,180万円 | 49.5万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 40.0万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/05 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/19 | 3,199万円 | 42.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライオンズテラス高幡不動 日野市三沢二丁目 | 百草園駅9分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 1,999万円 | 38.3万円 | 52.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/04 | モナーク豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/28 | レヂオンス日野 日野市多摩平六丁目 | 日野駅18分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクレール日野 日野市栄町一丁目 | 日野駅4分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、日野市では41.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は日野市の平均と比較して68.9%割高です。
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